Zur staatlichen oder zur privaten Bausparkasse?
Nun ist es also soweit... Sie möchten gerne einen Bausparvertrag abschließen oder ziehen dies zumindest ernstlich in Erwägung. Aber welchem Anbieter vertrauen schenken in dieser Angelegenheit? Wenn es um so große Summen und lange Laufzeiten geht wie bei einem Bausparvertrag, sind die Konditionen sicherlich entscheidendes Kriterium – aber selbstverständlich muss Ihr Kreditgeber auch solide, zuverlässig und kompetent sein.
Bei der Bausparkasse als solche handelt es sich um ein besonderes Kreditinstitut, das sich hauptsächlich der Wohnungsbaufinanzierung widmet. Rechtlich wird die Bausparkasse über das sogenannte Bausparkassengesetz definiert.
Die Idee des gemeinschaftlichen Sparens ist bereits Jahrhunderte alt, die erste Bausparkasse im modernen Sinn wurde Ende des 18. Jahrhunderts in Birmingham gegründet. In Deutschland dauerte es dann noch ein knappes Jahrhundert, bis in Bielefeld die erste deutsche Bausparkasse ihre Pforten öffnete. In der Zeit nach dem ersten Weltkrieg erlebten die Bausparkassen ihren ersten großen Aufschwung, da der Wiederaufbau umfangreiche Finanzierungen erforderte. Das Wirtschaftswunder nach dem zweiten Weltkrieg bescherte den Bausparkassen ihren zweiten großen Aufschwung. In den 70er Jahren verschaffte dann die Einführung des Bausparkassengesetzes und der Bausparkassenverordnung öffentlichen und privaten Bausparkassen gleichermaßen eine gesetzliche Grundlage.
Ob es sich um ein öffentliches oder privates Institut handelt, ist Hauptunterscheidungsmerkmal der Bausparkassen. Zur Gruppe der staatlichen Bausparkassen zählen zur Zeit elf Landesbausparkassen, die unter der Trägerschaft eines Bundeslandes oder mehrerer Länder stehen. Alle Landesbausparkassen werden durch eine Bundesgeschäftsstelle betreut. Untereinander brauchen sie keine Konkurrenz zu befürchten, da sie jeweils ausschließlich für eine Region zuständig sind.
Die privaten Bausparkassen dagegen sind ihrer Rechtsform nach Aktiengesellschaften. Zum überwiegenden Teil gehören sie zu Banken oder Versicherungsgesellschaften. Bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall handelt es sich um die zur Zeit größte private Bausparkasse – sie profitiert nicht zuletzt von einer großen Anzahl Kunden, die in ihren Volks- und Raiffeisenbanken angeworben werden.
Da die privaten Bausparkassen nicht regional eingeschränkt sind, stehen sie, wie in der freien Marktwirtschaft üblich, in starker Konkurrenz. Dadurch, dass Bausparen eine Zeitlang in den vergangenen Jahren geradezu "out" war, hat sich diese Konkurrenz so verschärft, dass teilweise bereits die Existenz einzelner großer Bausparkassen gefährdet war. Inzwischen kehrt der Trend zurück zum Bausparvertrag als außerordentlich risikoarmer, langfristiger Sparanlage. Nutzen Sie die Konkurrenz und verschaffen Sie sich in Ihrer Position als Kunde die bestmöglichen Konditionen! Ob Sie den Bausparvertrag zum Bauen oder zum Kaufen verwenden wollen, als Lebensversicherung oder als private Altersvorsorge – die Gelegenheit dazu war selten so günstig.
Und das beste daran: Um Ihnen den eigenen umfassenden Vergleich aller möglichen Anbieter und damit Zeit und Nerven zu sparen, nehmen wir Ihnen diese Arbeit ab. Lassen Sie sich von uns ein unverbindliches Angebot, zugeschnitten auf Ihre persönliche Situation, erstellen und überzeugen!
|
